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APPARTEMENT 2 PIECES CENTRE-VILLE LA ROCHE-SUR-FORON

54.9 m² -

Loyer 750 €/mois **

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54.9 m² -

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Description de l' Appartement en location

Idéalement situé au coeur de LA ROCHE-SUR-FORON, charmant et lumineux appartement rénové de 2 pièces de 55m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Comprenant : une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, un salon pouvant faire office de deuxième chambre, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Cave au sous-sol. Chauffage individuel électrique. Disponible de suite. A visiter sans tarder !
** Loyer 750 €/mois | Honoraires charge locataire: 603.90 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 164.70 € TTC | Dépôt de garantie: 750 € | 74800 LA ROCHE SUR FORON | Surface habitable: 54.9m²

Réf. 1709

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Pays

FRANCE

Secteur

Centre-ville

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Vue

Dégagée

Etage

1

Nombre étages

3

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Loyer mensuel HC

750 EUR

Honoraires Locataire

603.9 EUR

Dépôt de Garantie

750 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

1

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Rénové

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1948

Surface

54.9 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Non

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

F

Valeur conso annuelle énergie

381 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

21 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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La Roche-sur-Foron

Quelques stats sur La Roche-sur-Foron

La Roche-sur-Foron (74800) est une ville relativement animée de Haute-Savoie, située à 16,98 km d'Annemasse, à 25,79 km d'Annecy et à 41,36 km de Thonon-les-Bains. Elle est mitoyenne du Petit-Bornand-les-Glières, Saint-Laurent, Etaux, Évires, Thorens-Glières, Cornier, Amancy et Saint-Sixt.

Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 18,4 km², dispose de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de La Roche-sur-Foron

Avec ses 10 635 habitants, La Roche-sur-Foron est une ville plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (55 %). Les foyers sont surtout composés de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 50 % des foyers).

L'immobilier à La Roche-sur-Foron

À La Roche-sur-Foron, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (67 %). Les maisons individuelles représentent donc 33 % des habitations. Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 19 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui est de 20 %. En revanche, l'impôt foncier (14 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Haute-Savoie (12 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Roche-sur-Foron.

  • Densité de population :

    580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1180 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHE SUR FORON

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    La société FJ IMOINVEST, dont le siège social est situé au 44 place Grenette à 74800 LA ROCHE SUR FORON, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LA ROCHE SUR FORON
    44 place Grenette
    74800 La Roche Sur Foron

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