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A SAISIR RAPIDEMENT Appartement La Roche Sur Foron T 2 bis pièces 55 m²

55 m² - 155 000 € **

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L'Avis de votre agent

belle construction, beau volume, calme côté cuisine vue dégagée 2 balcons

A SAISIR RAPIDEMENT Appartement La Roche Sur Foron T 2 bis pièces 55 m²

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Description de l' Appartement en vente

Appartement T 2 bis au 1°étage,vue sur les montagnes, à 5 minutes du centre ville, 2 grands balcons, une loggia, une salle à manger, un salon, une chambre avec dressing,, une cave prévoir quelques travaux à saisir absolument
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1713

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

74800

Ville

LA ROCHE SUR FORON

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

montagne

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

8 Km

Distance Aéroport

40 km

Distance Autoroute

8 km

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

0.3 min

Accès Ecole

0.5 min

Accès Gare

0.5 min

Prix

155000 EUR

Charges forfaitaires

30 EUR

Taxe Habitation

363 EUR

Taxe Foncière

390 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

10

Dont lots d'habitation

10

Charges annuelles (ALUR)

1400 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.8 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Etat moyen

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1920

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Moyen

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Moyen

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing

Style

Années 20

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

55 m2

Surface séjour

13.98 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

294 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

56 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

belle construction, beau volume, calme côté cuisine vue dégagée 2 balcons

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

La Roche-sur-Foron

Quelques stats sur La Roche-sur-Foron

La Roche-sur-Foron (74800) est une ville relativement animée de Haute-Savoie, située à 16,98 km d'Annemasse, à 25,79 km d'Annecy et à 41,36 km de Thonon-les-Bains. Elle est mitoyenne du Petit-Bornand-les-Glières, Saint-Laurent, Etaux, Évires, Thorens-Glières, Cornier, Amancy et Saint-Sixt.

Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 18,4 km², dispose de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de La Roche-sur-Foron

Avec ses 10 635 habitants, La Roche-sur-Foron est une ville plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (55 %). Les foyers sont surtout composés de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 50 % des foyers).

L'immobilier à La Roche-sur-Foron

À La Roche-sur-Foron, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (67 %). Les maisons individuelles représentent donc 33 % des habitations. Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 19 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui est de 20 %. En revanche, l'impôt foncier (14 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Haute-Savoie (12 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Roche-sur-Foron.

  • Densité de population :

    580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1180 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHE SUR FORON

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    Guy Hoquet LA ROCHE SUR FORON
    44 place Grenette
    74800 La Roche Sur Foron

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