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Appartement 3 pièces de 64.60m²

64.6 m² - 259 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dernière opportunité pour ce programme neuf. Livraison prévue au 1ème trimestre 2019 ! Proche de toutes les commodités et des écoles avec son emplacement stratégique pour les accès à Genève. Venez découvrir ce T3 traversant de 64.60m² au 2eme et dernier étage avec ascenseur. Il comporte un hall d'entrée, séjour de 26 m² avec accès au balcon exposé Sud, 2 chambres, une grande salle d'eau et wc indépendant. Vous serez séduit par ces prestations haut de gamme...chaudière individuelle gaz, Wc suspendu, volets roulants électriques ainsi que carrelage 45*45 dans les pièces de vie et parquet dans les chambres. Cette construction respecte les nouvelles normes RT2012. Pour votre confort une cave, place de parking privée et possibilité de garage complète la description de ce bien. A visiter très vite!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1676

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Etage

2

Nombre étages

2

Prix

259000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

16

Dont lots d'habitation

16

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

3

Chambres

2

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Nue

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Roulants électriques

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

64.6 m2

Surface séjour

26.4 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

A

Valeur conso annuelle énergie

5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

3 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Reignier-Ésery

Quelques stats sur Reignier-Ésery

Reignier-Ésery, commune du département de la Haute-Savoie, est une ville paisible, située à 6,23 km d'Annemasse, à 31,17 km d'Annecy et à 35,5 km de Thonon-les-Bains. S'étendant sur 24,7 km², cette commune de campagne est très riche en coins de verdure. Malgré un nombre important de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Elle est adjacente à Monnetier-Mornex, La Muraz, Scientrier, Arbusigny, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Pers-Jussy et Nangy.

Reignier-Ésery : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Reignier-Ésery se compose principalement d'appartements (52 % contre 48 % de maisons individuelles). On y trouve 62 % de propriétaires et 38 % de locataires. Quant aux logements sociaux, ils représentent 10 % des habitations.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 11 %, elle est donc inférieure à celle du département qui s'élève à 20 %. Le taux foncier (12 %) est, lui, identique à celui de la Haute-Savoie.

Reignier-Ésery : quelques données démographiques

Avec ses 7 125 habitants, Reignier-Ésery est une ville relativement jeune dont l'âge moyen s'élève à 39 ans. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (près de 49 % des ménages). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Reignier-Ésery.

  • Densité de population :

    290 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 130 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1190 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHE SUR FORON

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