Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

Appartement T4 en rez de jardin,quartier résidentiel - Monnetier-Mornex

78 m² - 310 000 € **

Appartement T4 en rez de jardin,quartier résidentiel - Monnetier-Mornex

78 m² - 310 000 € **

Visitez ce bien

Appartement T4 en rez de jardin,quartier résidentiel - Monnetier-Mornex

78 m² - 310 000 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Au premier niveau d'une petite copropriété de charme de seulement de 2 lots ce beau T4 de 78 M² en rez-de jardin bénéficie d'une vue exceptionnelle et du calme de la campagne. Accès rapide à Genève/Carrouge . A 5' des écoles de Reignier Cet appartement vous apportera bonheur et joie de vivre grâce à et son jardin arboré et sans aucun vis à vis.Vous trouverez un Grand Hall d'entrée desservant toute les pièces. Cuisine équipée de 17 M², Salon 25 M² , 2 Chambres >10 M² , Bureau de 7.50 M², Salle de bain avec baignoire, WC séparé, Un portail électrique garantira votre sécurité et celle de vos enfants. Garage individuel, parkings multiples, Grand sous-sol avec buanderie et de nombreux espaces de rangement. Coup de coeur assuré pour les amoureux du calme et de la tranquillité!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1726

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

74560

Ville

MONNETIER MORNEX

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Est-Ouest

Vue

Sur le Chablais

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Distance Voie Express

5 Km

Distance Aéroport

25 km

Distance Autoroute

5 km

Distance Commerces

4 km

Accès RER

10 min

Prix

310000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Charges annuelles (ALUR)

1250 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Détail procédure

En cours de division

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1964

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Oui

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Parpaing

Style

Années 70

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Surface

78 m2

Surface estimée

78 m2 environ

Surface Utile

113 m2

Surface séjour

24 m2

Surface Dépendance(s)

35 m2

Surface terrain

703 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Bâtiment à démolir

Non

PLU

Non

Réglt particulier lotissement

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Gaz Effet de Serre

F

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Monnetier-Mornex

La vie à Monnetier-Mornex : chiffres et données utiles

Monnetier-Mornex, commune de Haute-Savoie, est une ville paisible, située à 5,31 km d'Annemasse, à 30,63 km d'Annecy et à 38,28 km de Thonon-les-Bains. Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 11,1 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe des communes suivantes : La Muraz, Reignier-Ésery, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Bossey, Collonges-sous-Salève et Étrembières.

Logement

L'immobilier de Monnetier-Mornex est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (76 %). Les appartements représentent donc 24 % des logements. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Les logements à loyer modéré ne constituent, quant à eux, que 1 % des habitations de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. La taxe foncière (12 %) est, elle, identique à celle de la Haute-Savoie.

Population

Avec ses 2 338 habitants, Monnetier-Mornex est une ville assez jeune présentant un âge moyen de 40 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (59 %). Elle est en grande partie constituée de familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Monnetier-Mornex.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet LA ROCHE SUR FORON

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société FJ IMOINVEST, dont le siège social est situé au 44 place Grenette à 74800 LA ROCHE SUR FORON, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-larochesurforon@guyhoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet LA ROCHE SUR FORON
    44 place Grenette
    74800 La Roche Sur Foron

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer