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Appartement 5 pièces de 87m² dans petite copro

87.13 m² - 250 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Idéalement situé dans un secteur privilégié au calme et à 2 minutes à pieds du centre-ville de La Roche sur Foron! Venez découvrir cet appartement Type5 de 87.13m² au 1er étage d'une maison de 2 logements et comprenant : 4 chambres, une cuisine, un séjour donnant sur un balcon communiquant sur plusieurs pièces, une salle de bains et Wc indépendant. Pour votre confort l'appartement dispose d'un jardin privatif de 113m² avec grande terrasse au RDC, une cave, une place de parking et un garage.Rafraichissement à prévoir, faibles charges de copropriété ! A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1695

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Vue

BELLE

Etage

1

Nombre étages

2

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Prix

250000 EUR

Taxe Foncière

590 EUR

Coût Energie

1257 EUR/an

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

2

Dont lots d'habitation

2

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

4

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1960

Couverture

Tuiles

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

BON

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Moyen

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 60

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

87.13 m2

Surface séjour

15.08 m2

Surface terrasse

42.83 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

3

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

G

Valeur conso annuelle énergie

630 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

G

Valeur Gaz Effet de serre

189 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

La Roche-sur-Foron

Quelques stats sur La Roche-sur-Foron

La Roche-sur-Foron (74800) est une ville relativement animée de Haute-Savoie, située à 16,98 km d'Annemasse, à 25,79 km d'Annecy et à 41,36 km de Thonon-les-Bains. Elle est mitoyenne du Petit-Bornand-les-Glières, Saint-Laurent, Etaux, Évires, Thorens-Glières, Cornier, Amancy et Saint-Sixt.

Cette commune, au paysage agricole et s'étendant sur 18,4 km², dispose de multiples coins de verdure. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Les habitants de La Roche-sur-Foron

Avec ses 10 635 habitants, La Roche-sur-Foron est une ville plutôt jeune affichant une moyenne d'âge de 37 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (55 %). Les foyers sont surtout composés de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 50 % des foyers).

L'immobilier à La Roche-sur-Foron

À La Roche-sur-Foron, l'immobilier se compose en grande partie d'appartements (67 %). Les maisons individuelles représentent donc 33 % des habitations. Les locataires constituent 53 % de la population et les propriétaires, 47 %. Les habitations à loyer modéré représentent, quant à elles, 19 % du parc immobilier.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (15 %) est plus faible que celle du département qui est de 20 %. En revanche, l'impôt foncier (14 %) est, lui, légèrement supérieur à celui de la Haute-Savoie (12 %).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur La Roche-sur-Foron.

  • Densité de population :

    580 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    10 640 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 930 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    13 %

  • Résultats des lycées :

    99 %

  • Ecoles et crèches :

    3,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1180 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHE SUR FORON

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    44 place Grenette
    74800 La Roche Sur Foron

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