MAISON DE CHARME

215 m² - 685 000 € **

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Visitez ce bien

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Description de la Maison en vente

EXCLUSIVITÉ ! Maison de charme de 1964 sur trois niveaux, entièrement rénovée en 2004, d'une surface habitable d'environ 215 M² constituée de deux appartements de 100 M² chacun, dont un duplex à l'étage, Immense balcon avec vue panoramique sur le bassin Genevois. Chaque appartement dispose d'une salle de bain, et wc indépendant, d'un grand salon-salle à manger et deux chambres de dimension supérieure. Jardin entièrement arboré avec terrasse de 180 M² sans vis à vis. Grand sous-sol avec buanderie, chauffage au fuel complété par un poêle à bois au premier étage. Portail électrique ouvragé, Parkings multiples, deux garages indépendants, L'appartement du premier étage est loué 15.600 € par an. Possibilité d'acheter l'appartement Duplex seul, suivant négociation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1682

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

74560

Ville

MONNETIER MORNEX

Pays

France

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Non

Vue

Panoramique

Nombre étages

3

Distance Autoroute

6 km

Prix

685000 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Cheminée

Insert

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1964

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Etat général

Habitable

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Très bon

Construction

Béton

Style

Bourgeois

Fenêtres

Bois double vitrage

Volets

Bois

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

215 m2

Surface au sol

320 m2

Surface aménageable

215 m2 environ

Surface Utile

100 m2

Surface séjour

48 m2

Surface terrain

800 m2

Surface terrasse

180 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

2

Portail électrique

Oui

Piscine

Non

Sous-sol

Oui

Bâtiment à démolir

Non

Cloture

Grillage, Mur en parpaing, Palissade

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

224 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

67 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Monnetier-Mornex

La vie à Monnetier-Mornex : chiffres et données utiles

Monnetier-Mornex, commune de Haute-Savoie, est une ville paisible, située à 5,31 km d'Annemasse, à 30,63 km d'Annecy et à 38,28 km de Thonon-les-Bains. Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 11,1 km², est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe des communes suivantes : La Muraz, Reignier-Ésery, Arthaz-Pont-Notre-Dame, Bossey, Collonges-sous-Salève et Étrembières.

Logement

L'immobilier de Monnetier-Mornex est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (76 %). Les appartements représentent donc 24 % des logements. On y trouve 76 % de propriétaires et 24 % de locataires. Les logements à loyer modéré ne constituent, quant à eux, que 1 % des habitations de la commune.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est inférieure à celle du département qui est de 20 %. La taxe foncière (12 %) est, elle, identique à celle de la Haute-Savoie.

Population

Avec ses 2 338 habitants, Monnetier-Mornex est une ville assez jeune présentant un âge moyen de 40 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (59 %). Elle est en grande partie constituée de familles avec un ou deux enfants (presque 47 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Monnetier-Mornex.

  • Densité de population :

    210 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 340 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 610 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    780 hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHE SUR FORON

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet LA ROCHE SUR FORON
    44 place Grenette
    74800 La Roche Sur Foron

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