Maison Arenthon 145 m2 avec sous-sol complet sur terrain de 1250m²

145 m² - 520 000 € **

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Maison Arenthon 145 m2 avec sous-sol complet sur terrain de 1250m²

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Description de la Maison en vente

Venez découvrir cette jolie maison dans un secteur calme, résidentiel et à proximité des axes routiers. D'une superficie de 145m² habitable, elle est construite sur un terrain arboré et clôturé de 1250m². Elle comporte au rez de chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour de 44m² avec cheminée, une chambre de 14m², le tout avec accès sur grande terrasse et jardin, une grande salle de bains et un WC individuel. A l'étage : grande mezzanine avec espace bureau, une chambre de plus de 19m² avec placards et une de 10.64m², toutes deux disposant d'un balcon. Une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet comportant un garage de plus de 38m², une salle de jeux, une cave, et une buanderie. Pour votre confort, entrée goudronnée avec portail, abri voiture et un charmant SPA entièrement couvert ! Une visite s'impose sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1706

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Vue Mer

Non

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Prix

520000 EUR

Taxe Habitation

716 EUR

Taxe Foncière

559 EUR

Coût Energie

1728 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1990

Crochet Couverture

Galva

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Parpaing + Brique

Style

Années 90

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

145 m2

Surface séjour

47 m2

Surface terrain

1250 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien et couvert

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

ADSL possible

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

204 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

D

Valeur Gaz Effet de serre

29 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Arenthon

Arenthon en quelques stats

Arenthon, commune du département de la Haute-Savoie, est une ville calme, située à 14,36 km d'Annemasse, à 32,53 km d'Annecy et à 34,54 km de Thonon-les-Bains. Cette commune agricole, s'étalant sur 11,3 km², dispose de très nombreux espaces de verdure. La vie économique y est paisible en raison d'un nombre restreint de commerces.

Elle est frontalière de Bonneville, Amancy, Cornier, Saint-Pierre-en-Faucigny, Contamine-sur-Arve et Scientrier.

Le logement à Arenthon

À Arenthon, on compte 18 % d'appartements et 82 % de maisons individuelles. Les propriétaires constituent 78 % de la population et les locataires, 22 %. Dans la commune, les logements sociaux ne représentent que 2 % du parc immobilier.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (9 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 20 % et 12 %.

La démographie d'Arenthon

Avec sa population de 1 537 habitants, Arenthon est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 38 ans. Elle est surtout composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 49 % des familles). Parmi les actifs, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (54 %).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Arenthon.

  • Densité de population :

    140 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 540 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 960 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet LA ROCHE SUR FORON

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    44 place Grenette
    74800 La Roche Sur Foron

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